Nhìn lại thị trường bất động sản Quận 9 từ đầu năm 2018 đến nay chắc hẳn mọi người đều ngạc nhiên là không có dự án nhà phố hay căn hộ của chủ đầu tư lớn nào mở bán mới cả.

Khoảng thời gian vừa qua đã chứng kiến “sự lên ngôi” của thị trường thứ cấp về nhà phố, căn hộ thậm chí là biệt thự tại Quận 9. Các căn nhà phố diện tích 5x15m của MIK Group và Khang Điền tăng giá “chóng mặt” do khan hiếm hàng trực tiếp từ chủ đầu tư.

Điển hình như Rio Vista (bán từ tháng 11/2017) giá gốc chỉ 3.1-3.3 tỷ nay đang được giao dịch với giá trung bình 3.7-3.9 tỷ, Park Riverside giai đoạn 2 được bán với giá 3.65-3.7 tỷ nay đã tăng lên 4.1-4.3 tỷ.

Tuy nhiên việc mua sang nhượng lại có nhược điểm là khách thường phải thanh toán ngay một lần 95%. Do vậy mong mỏi có sản phẩm hàng chủ đầu tư để trả góp, trả theo tiến độ luôn là điều thường trực. Hôm nay hãy cùng chúng tôi điểm qua các dự án mới tại Quận 9 sẽ mở bán trong Quý 4/2018.

bât động sản quận 9

1. Nhà phố River Park giai đoạn 2 của MIK Group

River Park Quận 9 là dự án nhà phố compound thứ 2 do MIK Group phát triển tại khu Đông TP. HCM. Chủ đầu tư đã triển khai mở bán giai đoạn 1 River Park từ tháng 12/2016 và vừa bàn giao nhà xong 100% vào tháng 12/2017 vừa rồi.

River Park giai đoạn 1 tọa lạc ngay mặt tiền Võ Chí Công, gần cầu Phú Hữu và khu công nghệ cao. Dự án bao gồm 176 căn trên tổng diện tích khuôn viên là 2.06 hecta. Trong đó River Park có 2 loại hình chính là nhà phố và shophouse đồng diện tích 5x15m, có một số căn có diện tích 5x17m đến 5x24m. Hiện tại hơn 40% các căn tại đây đã có cư dân về ở.

vi tri du an river park gd2

Theo chia sẻ của MIK Group, giai đoạn 2 dự án River Park sẽ được triển khai vào khoảng tháng 10-11/2018. Theo đó khu compound River Park sẽ có thêm 54 căn nhà phố, 56 căn shophouse và 18 căn biệt thự song lập view sông. Chi tiết về diện tích chưa được công bố.

Về mức giá, dự kiến nhà phố River Park giai đoạn 2 sẽ rơi vào khoảng 4.3 – 4.4 tỷ/căn diện tích 5x15m (đã VAT, giao thô bên trong, hoàn thiện mặt ngoài).

2. Dự án căn hộ Safira Khang Điền

Nếu cần tìm mua căn hộ với mức thanh toán trước dưới 200 triệu đồng (10%), sau đó trả góp hoặc vay ngân hàng trả cho chủ đầu tư thì căn hộ Safira Khang Điền là lựa chọn rất phù hợp.

Chung cư Safira Quận 9 là dự án căn hộ thứ 2 do Khang Điền phát triển, tọa lạc ngay mặt tiền Võ Chí Công, cạnh dự án nhà phố hiện hữu là Mega Sapphire. Dự án Safira Khang Điền bao gồm 4 khối tháp, quy mô hơn 1500 căn hộ. Hiện tại Safira đang được thi công móng và dự kiến sẽ bàn giao nhà vào Quý 4/2020.

dự án căn hộ safira khang điền

Nếu đã tích cóp được 500 triệu thì căn 2PN tại Safira là lựa chọn đáng cân nhắc

Tháng 9/2018 tới đây Khang Điền sẽ chính thức công bố thông tin về căn hộ Safira Quận 9, đến tháng 10-11 sẽ mở bán với giá dự kiến khoảng 27-29 triệu/m2 (đã VAT, giao nhà hoàn thiện). Hiện tại chúng tôi đã nhận giữ chỗ cho Safira Khang Điền, Quý khách hàng quan tâm đến dự án có thể liên hệ để được tư vấn làm thủ tục.

Xem chi tiết thông tin căn hộ Sapphira Quận 9

Dự án chung cư thu hút nhất của Khang Điền.

3. Dự án căn hộ Opal City Đất Xanh

Cùng với căn hộ Safira Khang Điền, Opal City Đất Xanh cũng là dự án rất xứng đáng để mong đợi vì yếu tố vị trí, tiềm lực chủ đầu tư và đặt biệt là giá bán cạnh tranh.

Căn hộ Opal City Đất Xanh là dự án nằm ở mặt tiền đường Liên Phường, các vòng xoay Liên phường khoảng 400m. Dự án có quy mô hơn 2000 căn hộ thuộc phân khúc dưới 2-3 tỷ.

dự án opal city đất xanh

Theo kế hoạch của tập đoàn Đất Xanh, khi căn hộ Gem Riverside Quận 2 được mở bán xong 80%, thì sẽ chính thức công bố thông tin và mở bán căn hộ Opal City Quận 9. Giá dự kiến dành cho Opal City rơi vào khoảng 33-35 triệu/m2 (đã VAT, giao nhà hoàn thiện).

Quý 4 này bất động sản Quận 9 có dự án mới nào?
4.5 (90%) 2 votes

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *